Goed onderhouden en ruime helft van een dubbel herenhuis (164 m2) met een royale aangebouwde garage in de kindvriendelijke wijk Ter Borch. De woning is gesitueerd op een riant perceel van 346 m² met een nette tuin op het zuiden. Perfect gezinshuis!
LOCATIE
Het mooie Eelderwolde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen ten zuidwesten van en direct aan de stad Groningen en op slechts 5 minuten van het dubbeldorp Eelde-Paterswolde. De bereikbaarheid van Eelderwolde is optimaal vanaf de snelwegen de A28 en A7. Het dorp is gelegen aan het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer waardoor er volop recreatiemogelijkheden zijn. Omringd door groen en tevens zeer goede voorzieningen in Eelde-Paterswolde, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een ideale locatie waardoor zowel het centrum van de stad Groningen als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik is.
INDELING
Begane grond: entree/hal, trapkast, toegang tot de garage en bijkeuken (geïsoleerd), meterkast, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte U-vormige woonkamer (61 m2) met eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin, fraaie open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur.Eerste verdieping: ruime overloop met 3 slaapkamers (ca. 18, 10 en 10 m2) en nette badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.Tweede verdieping: ruime werk/hobby/slaap kamer welke eenvoudig op te delen is naar eventueel 2 slaapkamers ( totaal ca. 25 m2).
ALGEMEEN
- bouwjaar 2007;
- inhoud ca. 644 m3;
- woonoppervlakte ca. 164 m2;
- perceeloppervlakte 346 m;
- woonkamer en garage uitgebouwd;
- verzorgd en zo te betrekken;
- verwarmd middel HR cv-ketel (2021);
- ruime en verzorgde woning;
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding bij voorkeur medio augustus 2021
overdracht | |
status | Verkocht |
Vraagprijs | € 525.000 kosten koper |
Bouwvorm | |
Soort object | woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
Bouwjaar | 2007 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling | |
Woonoppervlakte | 164m2 |
Overige inpandige ruimte | 15m2 |
Perceeloppervlakte | 346m2 |
Inhoud | 644m3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Begane grond | |
Aantal kamers | 1 |
Overige ruimten | toilet, provisieruimte, bijkeuken, berging |
Energie | |
Label | |
Daktype | zadeldak |
Dak materiaal | pannen |
Verwarming | c.v.-ketel |